Appartements à louer à Amsterdam - long terme

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À propos d'Amsterdam

Trouver des appartements à louer à long terme à Amsterdam n’est pas un travail difficile, mais seulement lorsque vous connaissez le bon chemin. Parfois, cela peut être une tâche ardue, en particulier pour les nouveaux venus. En effet, il existe une pénurie de logements considérable dans cette ville, en particulier dans la zone centrale. Le marché ici est faussé par le logement social contrôlé par le loyer, ainsi que par des agents et des propriétaires peu scrupuleux. Cet article aidera les individus à trouver les meilleurs logements et logements à Amsterdam. La première chose dont les individus doivent être conscients est que près du tiers de tous les appartements / maisons de cette zone sont loués principalement à des sociétés de logement semi-public. De plus, ceux-ci sont mis à la disposition des résidents néerlandais avec des revenus réduits et les loyers sont plafonnés à la limite maximale. Le logement social sera fourni via le système de liste d'attente.

Les résidents sont tenus de montrer un lien économique avec la ville néerlandaise afin de pouvoir enregistrer leur nom sur cette liste pour cette zone spécifique. Une chose que vous devez savoir, c'est que parfois, les listes d'attente peuvent durer des années pour les emplacements centraux prisés disponibles à Amsterdam où les locataires préfèrent rester. La réalité est que les expatriés ne peuvent louer du secteur du logement social tant qu'ils n'ont pas un partenaire néerlandais qui est déjà en loyer ou une sous-location à court terme. Les personnes qui envisagent d'emménager avec ceux qui sont déjà locataires de logements sociaux ont besoin d'une lettre d'autorisation officielle qui leur sera donnée par la Housing Corporation.

Emplacements à Amsterdam

Les personnes à la recherche d'appartements à louer à Amsterdam trouveront divers endroits à louer dans cette zone. Dans la ceinture de canaux intérieure, les prix de location sont un peu chers car plusieurs maisons ont été louées pour des bureaux commerciaux. Rivierenbuurt, De Pijp, Oud West, Oud Zuid, Museum Quarter et Jordaan, entre autres, se trouvent dans les banlieues d’Amsterdam. Par rapport à d’autres endroits, Amsterdam Oost a un sentiment de forte nervosité en raison de son aire multiculturelle et de la classe ouvrière. Maintenant, de nombreux travaux de développement et de rénovation sont en cours, ce qui est une bonne nouvelle pour tous ceux qui recherchent des appartements locatifs à long terme dans cette région. Ici, vous rencontrerez quelques développements majeurs qui se font tout au long du front de mer d'IJ (c'est à l'arrière de la gare centrale), y compris la zone de Zeeburg équipée de plusieurs constructions d'appartements modernes. Dans les banlieues périphériques comme Bijlmer (sud-est) et Osdorp (ouest), vous aurez des appartements disponibles à des loyers moins chers. Vous pouvez envisager des options en dehors de la ville comme Amstelveen, Zaandam et Haarlem.

Appartements à louer à long terme à Amsterdam

Lorsque vous recherchez des appartements à louer à long terme à Amsterdam, vous devez indiquer des prix du marché pouvant être considérablement plus élevés que ceux des logements sociaux. Ici, sur le marché locatif privé, vous aurez soit des appartements partiellement meublés, non meublés ou entièrement meublés. Lorsque vous recherchez un appartement en location à Amsterdam, le prix de location dépendra évidemment de la taille de l'établissement et de son emplacement. Le budget de la location d'expatriés peut varier d'un étudiant ou d'un jeune à la recherche d'un studio à la maison moins cher ou d'une maison en copropriété au type d'entreprise international travaillant pour une multinationale. Vous pouvez vous attendre à ce que le loyer de ces endroits se situe entre 800 et 1 500 euros par mois si vous louez un appartement de trois pièces dans la banlieue. Si ce même appartement est situé dans le centre-ville, il vous en coûtera entre 1500 et 3000 euros par mois. À Amstelveen, même le loyer d'une petite maison coûterait entre 800 et 1800 euros, alors qu'une grande maison ne vous coûtera pas moins de 2000 à 4000 euros par mois. Si vous recherchez quelque chose de très bizarre, vous pouvez envisager de séjourner dans des péniches de canal à Amsterdam. Ici, le coût de la location serait de 1500 à 2500 euros par mois. Mais l'offre de ce type de lieu de location est limitée.

Amsterdam appartements à louer

Si vous envisagez de réduire les coûts, vous pouvez envisager de louer ou de partager la chambre qui sera dans l'appartement ou la maison de quelqu'un d'autre. Il s'agit de l'option la mieux adaptée aux étudiants séjournant en dehors des établissements universitaires officiels et aux jeunes travailleurs. Ces chambres vous coûteraient entre 300 et 800 euros par mois, ce qui dépend encore de la taille et de l’emplacement de votre chambre. Une autre bonne tactique de recherche d'appartement à Amsterdam est le réseau de contacts locaux et leur permet de connaître le type d'endroit que vous recherchez. Vous pouvez consulter les annonces dans les journaux locaux et consulter les sites sur les tarifs les plus avantageux. Vous pouvez également consulter les panneaux d’affichage disponibles dans les bibliothèques, les universités, les librairies ABC, les supermarchés, etc. pour trouver de meilleures options. Vous pouvez également placer votre annonce en ligne et sur des panneaux d'affichage.

Il est parfois possible de sous-louer l’appartement à des habitants de la localité qui envisagent de quitter la ville pour un certain temps qui, dans la plupart des cas, durera longtemps. Ceci dans des cas maximum sera plus que 12 mois. Cela fonctionne bien pour les deux parties. Ici, une bonne quantité de négociation peut être faite qui est souvent inférieure au marché privé. Vous pouvez établir un contrat de garde de maison sur une base temporaire lorsque les locataires conviennent de s'occuper des plantes, de la propriété ainsi que d'autres exigences de la maison. Il s’agit toutefois d’une zone grise et les particuliers devront s’occuper de la propriété. Avec ce type de propriété, il faut s’assurer, avant de louer, que cela vaut la peine d’être vécu.

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